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财经周报

新海天资本财经周报20161014:调控风暴下的楼市


第三批PPP示范项目出炉

10月13日,财政部等20部委联合发布第三批PPP示范项目共516个,计划总投资金额达11708亿元。预计,随着第三批PPP示范项目的公布,火爆的PPP市场有望再度发力


《四方协议》签署 深港通进入倒计时

11日下午,深交所、港交所、中国证券登记结算有限责任公司和香港中央结算有限公司,在深圳共同就深港通签署《四方协议》。该协议作为深港通的框架性协议和基础文件,是两地交易所和结算公司就深港通交易结算运行机制达成全面共识的重要成果,标志着深港通已经进入最后准备阶段。


 外贸遭“双重挤压”

在部分中高端制造业回流发达国家和部分劳动密集型产业被东南亚国家替代的双重挤压下,9月出口再度下滑。13日,海关发布了9月当月和今年前三季度的外贸数据。以人民币计,今年前三季度,我国货物贸易进出口总值17.53万亿元,同比下降1.9%。9月同比下降2.4%,其中出口下降5.6%。


职业年金投资股票型产品比例勿超30%

人社部、财政部近日联合印发《职业年金基金管理暂行办法》。《办法》规定,职业年金投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例,合计不得高于投资组合委托投资资产净值的30%。


A股今年来最大IPO登场

上海银行昨日发布的最新招股书显示,其发行价落于17.77元,持平今年一季度末的每股净资产。首发筹资总额为106.7亿元人民币,刷新今年以来A股IPO新高。


胡润百富榜姚振华成“大黑马”

胡润研究院:发布2016年度《胡润百富榜》显示,前三名分别是拥有2150亿的万达王健林家族、2050亿的阿里巴巴马云家族、1650亿的腾讯马化腾家族。姚振华是今年的“大黑马”,财富翻820%跃升第四名,他的财富平均一周就增长20个亿。



发改委:进一步放开民间投资市场准入

近日,发改委印发了《促进民间投资健康发展若干政策措施》,提出了26条措施促进投资增长。《措施》提出,进一步开放民用机场、基础电信运营、油气勘探开发、配售电、国防科技等领域,鼓励民间投资进入。依法依规加快民营银行审批,成熟一家,设立一家,防止一哄而起。


国务院部署互联网金融风险专项整治

10月13日,国务院办公厅正式发布《互联网金融风险专项整治工作实施方案》。《方案》指出,互联网金融风险专项整治工作的重点整治领域聚焦在P2P网络借贷、股权众筹、互联网保险、第三方支付、通过互联网开展资产管理及跨界从事金融业务、互联网金融领域广告等领域。


 银行业全面风险管理指引发布

为提升银行业金融机构全面风险管理水平,引导银行业金融机构更好服务实体经济,近日,银监会正式发布《银行业金融机构全面风险管理指引》,规定全面风险管理体系包括风险治理架构等五个主要要素,并采用了风险管理“三道防线”理念,规定董事会承担全面风险管理的最终责任。


企业降杠杆顶层设计方案出台

国务院近日发布《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》,这是我国防范化解企业债务问题的重要文件,也是推进结构性改革的重要举措。意见明确了通过推进企业兼并重组、有序开展市场化银行债权转股权等七个降杠杆的主要途径。


习近平:推动互联网和实体经济深度融合

总书记习近平近日在主持学习时强调,加快推进网络信息技术自主创新,加快数字经济对经济发展的推动,加快提高网络管理水平,加快增强网络空间安全防御能力,加快用网络信息技术推进社会治理,加快提升我国对网络空间的国际话语权和规则制定权,朝着建设网络强国目标不懈努力。



调控风暴下的楼市


气温逐渐下降,经历了十一长假前后9天密集调控的国内楼市,也一夜入秋。


中原地产首席分析师张大伟表示“未来市场预期是尽快遏制房价过快上涨,努力回归到合理区间。”出台调控政策,目的不是为了打压房地产市场,而是为了稳定过快上涨的局面。


张大伟称,一些城市仍面临降库存的压力,未来有望出台宽松政策,“因城施策”、“一城一策”将成为趋势,各个城市间的政策会产生叠加的效果。从国庆期间的成交量来看,市场成交量比去年同期已经有了明显的下滑,特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。


“对价格的影响,短时间内看起来是政策,长期看来一定是供求比例。”河南省商业与经济学会会长宋向清则认为,本轮楼市新政将对有库存压力的城市房价形成冲击,但一些市场需求旺盛的城市,房价未来仍将上涨,只是速度会放缓。他举例称,郑州本地户籍购买房子的不足25%,足见郑州对周边人才与资金的吸附力。前不久国家批复了河南自贸区,9月10日郑徐高铁通车,郑州成为全国米字型高铁的交汇点。未来郑州规划的六条城铁建成后,一个小时内可以到达全省近2/3的地级市,辐射人口约6000万,所以郑州房地产市场空间依然巨大。


“除了来自政策层面的管控之外,各相关部门监管趋严,亦是调控手段的一部分。”宋向清称。各大城市房地产市场调控政策接二连三推出的同时,住建部等相关部门也接连对一些涉嫌违法违规销售、恶意宣传炒作、严重扰乱房地产市场秩序等行为的房地产开发企业和中介机构曝光警示。